Новостройки в Самаре
Застройщики Самары
Контакты
Форум

Можно ли купить квартиру студию в москве недорого

На западе квартиры-студии – это жилье для студентов, художников и молодых семейных пар, еще не успевших обзавестись детьми. Но Россия, как всегда, идет своим путем. Давайте посмотрим, можно ли купить в Москве недорогую квартиру-студию.

Как искать квартиры-студии
Мне не приходилось видеть в каталогах недвижимости опции “студия”. Обычно есть возможность выбрать между квартирой, комнатой, загородным домом и таунхаусом, указать желаемый метраж и количество комнат. Но мы знаем, что в студии не может быть больше одной комнаты, а кухня не выделяется в отдельное пространство, соответственно ее площадь должна быть “0″.
Ищем такие квартиры и видим, что большинство из них – действительно студии, для некоторых же риэлторы просто забыли указать размер кухни. (Я смотрел по базе Миэль).

Первая квартира:
квартира-студия в Москве за 6200000 рублей

второе фото

Общая площадь – 32,5м на девятом этаже девятиэтажного дома, дизайнерский ремонт, встроенная мебель, установлена сплит-система, в доме есть охрана.
Стоимость – 6.200.000р. т.е. 192.500р за квадратный метр.

Пожалуй, сложно назвать жильем эконом-класса. Смотрим дальше.

Вторая квартира:
маленькая студия - 18 квадратных метров
Общая площадь – всего 18,1 метров на первом этаже пятиэтажного дома (хрущевка?). 15 минут от ВДНХ пешком, стены кирпичные, есть телефон, на полу – ламинат. В общем ничего особенного, если бы не цена – продается квартирка за 3.980.000р! Т.е. 220.000р за квадратный метр! Для сравнения, за те же деньги вполне можно купить вдвое большую по площади квартиру. За что такая цена – непонятно. Как видно по фото – ремонт никак не назвать дизайнерским, 15 минут от метро – неплохо, но не более того.

Третья квартира:
элитная студия в москве

вид на ночную москву из окна студии
Общая площадь – 105,7м на 51 этаже 77 этажного монолитного дома. Встроенная бытовая техника класса DeLuxe, панорамное остекление, вид на центр города и Москва-реку. В общем, элитное жилье по цене 35.000.000р, 330.000р за квадратный метр.

Четвертая квартира:
Обычная хрущевка, риэлторы действительно забыли указать площадь кухни.

Пятая квартира:
настоящая студия для художника

творческому человеку бы понравилось
Общая площадь – 36метров, 1 этаж 11 этажного дома. Интернет, кондиционер, новые окна, на полах-ламинат. На берегу Водоотводного канала. А просят за нее 26.500.000р или 736.000р за квадратный метр!

В базе есть еще несколько квартир-студий, но дешевых среди них не найти. Вообще, даже на столичном рынке студио – не очень популярный формат, хотя постепенно спрос на него растет. Ситуация объяснима – мне приходилось слышать, что в России около трети покупателей недвижимости не знают, что такое студия. Еще как минимум половине такое жилье не подойдет по определению (например, любой семье с детьми). Остальные с сомнением относятся к столь оригинальной планировке. Поэтому девелоперы предпочитают не рисковать и строить не больше двух-трех таких квартир на дом.

ФОТООТЧЕТЫ
9 фото | 30 Май 2014ЖК Ленинградский
6 фото | 30 Май 2014ЖК Старый Город
Выберите город:
Самара
f